PHNjcmlwdCBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1pZD0iMTMxOSIgZGF0YS1vdXRzdHJlYW0tZm9ybWF0PSJmdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1zaXRlX2lkPSJGYWt0eV9GdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1jb250ZW50X2lkPSJmYWt0eS5pY3R2LnVhIiBzcmM9Ii8vcGxheWVyLnZlcnRhbWVkaWEuY29tL291dHN0cmVhbS11bml0LzIuMDEvb3V0c3RyZWFtLXVuaXQubWluLmpzIj48L3NjcmlwdD4=

Покупка квартиры в пригороде Киева сравнима с азартными играми – эксперты

Покупка квартиры в пригороде столицы сегодня влечет за собой значительные риски для частных инвесторов.

Такое мнение высказали ведущие украинские специалисты в сфере недвижимости, пишет Апостроф.

По мнению эксперта по оценке недвижимости с более чем пятнадцатилетним стажем Бориса Куценко, основополагающей проблемой жизни в пригороде является неразвитая инфраструктура, о которой предпочитают умалчивать застройщики из периферии.

По его словам, приобретая якобы дешевле недвижимость за Киевом, вполне можно столкнуться с такими немыслимыми на первый взгляд проблемами, как отсутствие подключения к водопроводу.

Читайте: Налог на недвижимость: кто и сколько заплатит в 2017

Эксперт отмечает, что прежде всего это касается Петропавловской Борщаговки, Гостомеля, Ворзеля, Хотова и ряда других городов и поселков Киевской области.

– Некоторые населенные пункты имеют меньше проблем с водоснабжением или подведением канализации, но страдают от качества воды. Часто не спасают даже фильтры: вода ржавая, с привкусом металла. Так что покупка жилья в пригороде — это как игра в русскую рулетку. Никогда не знаешь, повезет тебе или нет, — заключил Борис Куценко.

Он добавил, что приобретая недвижимость в пригороде люди также часто сталкиваются с дефицитом мест в детсадах и школах, некачественным медицинским обслуживанием и прочими проблемами, которыми не желают заниматься местные власти.

Другой эксперт в сфере недвижимости заслуженный экономист Украины, бывший заместитель министра регионального развития и строительства Анатолий Беркута подтвердил эти слова, рассказав о подводных камнях ценообразования в пригороде столицы.

По его словам, строить жилье в пригороде дешевле, чем в Киеве, в силу целого ряда обстоятельств.

– Есть очень дешевые здания, но доступность от них к рабочему месту сложна, и люди это понимают. Экология не всегда хорошая, само планировочно-конструктивное решение тоже часто не на высоте, — рассказал Беркута.

По мнению экс-чиновника, лучше всего приобретать жилье в доме, который уже построен и введен в эксплуатацию, подключен к инженерным сетям, поскольку именно у застройщиков в области с этим самые большие проблемы.

Беркута подчеркнул, что при покупке квартиры на этапе котлована всегда возникают вопросы.

– Конечно, это дешевле. Но это достаточно большой риск. Объект создается, а потом оказывается, что он не может быть подключен, что туда невозможно подать напряжение. А потом вообще оказывается, что это самовольное строительство. Его замораживают — деньги пропали. И примеров таких масса, — отметил он.

Напомним, президент Холдинговой компании Киевгорстрой Игорь Кушнир рассказал, что с учетом неразвитой инфраструктуры — как транспортной, так и социальной — жилье за чертой Киева обойдется покупателю значительно дороже, чем в столице.

Загружается…
Загружается…
Загружается…

Вверх Вверх
Вверх