PHNjcmlwdCBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1pZD0iMTMxOSIgZGF0YS1vdXRzdHJlYW0tZm9ybWF0PSJmdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1zaXRlX2lkPSJGYWt0eV9GdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1jb250ZW50X2lkPSJmYWt0eS5pY3R2LnVhIiBzcmM9Ii8vcGxheWVyLnZlcnRhbWVkaWEuY29tL291dHN0cmVhbS11bml0LzIuMDEvb3V0c3RyZWFtLXVuaXQubWluLmpzIj48L3NjcmlwdD4=

Розстрочка від забудовника чи кредит у банку? Міф розвінчано

Розстрочка від забудовника має низку переваг перед кредитом банку – це фіксована вартість житла, невеликий перший внесок та індивідуальний графік сплати.

Про власне житло мріє кожен із нас. Але часто новенька квартира виявляється не по кишені. Відтак, хтось роками відкладає на мрію, а хтось наважується на позику. Як не дивно, але в такий відповідальний момент, як вибір і купівля нерухомості, українці часто керуються хибними міфами. Спробуємо розвінчати найпоширеніші з них.

Розстрочка від забудовника: міфи та реалії

Донедавна більшість українців не розуміли різниці між розстрочкою від забудовника та кредитом від фінансових установ. Адже будь-які відтермінування виплат асоціювалися з відсотками та ризиками. На практиці ж розстрочка від забудовника є набагато вигіднішою для покупців.

Наприклад, у житлових комплексах Інтергал-Буд – однієї з найбільших будівельних компаній в Україні – перший мінімальний внесок стартує лише від 5% вартості квартири. Тоді як у банку доведеться викласти щонайменше її третину.

Таким чином, уклавши угоду напряму з забудовником і сплативши лише кілька тисяч, можна  укласти попередній договір про укладення в майбутньому договору купівлі-продажу нової, сучасної квартири в новобудові. Такої, наприклад, як житловий комплекс Яскравий, що в Оболонському районі столиці. Відзначимо, що цей комплекс уже введено в експлуатацію.

ЖК Яскравий

Ніяких довідок і відсоткових ставок

Ще одна перевага розстрочки від забудовника – це відсутність потреби в довідках про доходи. На відміну від банку, офіс продажу будівельної компанії не вимагатиме й підтверджуючі документи про вашу зарплатню з місця роботи.

Читайте: 4 поверхи на місяць: що потрібно знати про забудовника Як обрати житловий комплекс Квартира у новобудові чи на вторинному ринку: що вигідніше та як уникнути ризиків

Крім того, із забудовником можна домовитися про фіксування вартості квадратного метру на роки вперед. Наприклад, при укладенні попереднього договору купівлі квартири в комплексах Інтергал-Буд у розстрочку на 10 років ціна “квадрату” фіксується на вигідному рівні 2017-го року. Банки ж зафіксувати вартість квадратних метрів просто не здатні.

Можна обрати індивідуальний графік сплати розстрочки – щомісячно чи щоквартально. Забудовник зацікавлений у тому, щоб клієнту було зручно сплачувати   узгоджені платежі  – це допомагає уникнути формування заборгованості.

ЖК Паркові озера

І найголовніше – ніяких відсоткових ставок, тож переплачувати за саму послугу розстрочки не доведеться.

Відтак, проста схема оформлення й вигідні умови розстрочки приваблюють усе більше клієнтів.

До слова, Факти ICTV писали про переваги і недоліки квартир у спальному районі та тих, що ближче до центру.

Завантаження...
Завантаження...
Завантаження...

Вгору Вгору
Вверх