PHNjcmlwdCBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1pZD0iMTMxOSIgZGF0YS1vdXRzdHJlYW0tZm9ybWF0PSJmdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1zaXRlX2lkPSJGYWt0eV9GdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1jb250ZW50X2lkPSJmYWt0eS5pY3R2LnVhIiBzcmM9Ii8vcGxheWVyLnZlcnRhbWVkaWEuY29tL291dHN0cmVhbS11bml0LzIuMDEvb3V0c3RyZWFtLXVuaXQubWluLmpzIj48L3NjcmlwdD4=

Високий комфорт. Наскільки зручно жити на останніх поверхах новобудов

Ще з радянських часів українці при виборі житла намагаються уникнути першого й останнього поверхів. Із появою новобудов – це залишиться у минулому.

У старих “хрущовках” чи “панельках” перший і останній поверхи – це справді не найкомфортніші варіанти. Мешканців квартир на перших поверхах завжди турбували сирість, шум з вулиці, високий ризик бути пограбованими просто через вікна та інші нюанси.

Власникам квартир на останніх поверхах також докучали грабіжники. Крім того, на верхніх поверхах взимку було холодніше, а влітку – спекотніше. І найголовніше – часто протікав дах. Адже дахи в старих будівлях переважно погано утеплені й часто діряві. Як результат, на ринку нерухомості попит на житло в перших і останніх поверхах завжди був мінімальний.

Новобудови – не “хрущовки”

Проте з появою в країні новітніх новобудов ця традиція дещо змінюється. Перші поверхи в сучасних житлових комплексах, як правило, відводять під комерційні об’єкти – магазини, банки, аптеки, кафе тощо.

Що ж стосується останніх поверхів, то в новобудовах немає проблем із якістю покрівлі. Адже при зведенні нових житлових комплексів використовують сучасні будівельні матеріали. Не потрібно й додатково утеплювати квартири. Це все вже продумали й реалізували на стадії будівництва.

Читайте: Житло на будь-яку "кишеню". У яку суму обійдеться квартира в новобудовах Малометражка: як спланувати квартиру під власні потреби 4 поверхи на місяць: що потрібно знати про забудовника

Останній поверх – як перевага

Тож нині жити на останньому поверсі якісної новобудови – це не мінус, а навіть плюс. По-перше, з вікон може відкриватися прекрасний вид на місто. По-друге – над вами ніхто не живе, тож імовірна проблема галасливих сусідів зверху відпадає сама по собі. По-третє – на останніх поверхах часто розміщують комфортні дворівневі квартири, які відповідають смакам найвибагливіших покупців.

Наприклад, у житлових комплексах Інтергал-буд – однієї з найбільших девелоперських компаній в Україні – такі квартири користуються неабияким попитом.

Причин популярності серед покупців декілька. По-перше, це – престижно. А по-друге – вигідно. Наприклад, у житловому комплексі Озерний гай Гатне, що будують неподалік метро Теремки, ціна за квадратний метр у дворівневих квартирах – лише 12 тисяч гривень!

Дворівневі квартири також є в престижних житлових комплексах Нивки-Парк, котрий будують у Святошинському районі столиці, і Малахіт – в Солом’янському районі. Таке житло характеризується як компактним, так і просторим плануванням. Метраж варіюється від 80-ти до понад 100-та “квадратів”. А в деяких квартирах можна встановити камін.

На першому рівні таких квартир розташовується так звана “гостьова зона”, а на другому – зона відпочинку для господарів. Крім того, для додаткового комфорту в дворівневих квартирах передбачено по декілька санвузлів в тому числі для господарів у форматі master bedroom. А в деяких комплексах – навіть тераси й панорамні вікна. Як, наприклад, у житловому комплексі Володимирський, котрий будують у Голосіївському районі столиці неподалік метро Палац Україна.

Завантаження...
Завантаження...
Завантаження...

Вгору Вгору
Вверх