PHNjcmlwdCBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1pZD0iMTMxOSIgZGF0YS1vdXRzdHJlYW0tZm9ybWF0PSJmdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1zaXRlX2lkPSJGYWt0eV9GdWxsc2NyZWVuIiBkYXRhLW91dHN0cmVhbS1jb250ZW50X2lkPSJmYWt0eS5pY3R2LnVhIiBzcmM9Ii8vcGxheWVyLnZlcnRhbWVkaWEuY29tL291dHN0cmVhbS11bml0LzIuMDEvb3V0c3RyZWFtLXVuaXQubWluLmpzIj48L3NjcmlwdD4=

5 кроків для створення ОСББ

Прибране подвір’я, бібліотека у під’їзді, енергоощадні лампи на кожному поверсі. Звучить як фантастика. Насправді – це реальність. 

Прибране подвір’я, бібліотека у під’їзді, енергоощадні лампи на кожному поверсі. Звучить як фантастика. Насправді – це реальність.

Жителі цього будинку створили ОСББ  – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку – і два роки успішно обслуговують свій будинок самі!

Якщо в підвалі вашого будинку по коліна води, у вас занедбаний темний під’їзд і протікає дах – нове законодавство дозволяє відмовитись від таких послуг ЖЕКу і пропонує створити ОСББ. Тоді ви зможете доглядати за будинком самостійно. За власний кошт.

Андрій Саук, голова ОСББ:

– За один рік обслуговування ми накопичили 100 тисяч гривень. За сто тисяч гривень ми замінили освітлення на світлодіоди. Зараз економимо завдяки тому, що замінили на енергоефективні лампи. Ми зробили ремонти в будинку, бо після забудовника багато штукатурки почало відпадати, там плитка підніматися.

Читайте: Ліквідація ЖЕКів: чи встигнуть багатоповерхівки створити ОСББ до липня (ВІДЕО)

Марія Осипчук, юрист:

– Мало хто знає, що от я власник квартири і я власник всього будинку, і ніхто до мене не прийде, не прийде до мене держава або уповноважена особа, яка буде ремонтувати мій будинок. Якщо тече дах, то тільки я буду його ремонтуват. В будь-яких випадках краще створювати ОСББ, тому що в нас мало хто розуміє, що власність зобов’язує.

Андрій Саук, голова ОСББ:

– Чим більше ви будете чекати, поки забрати будинок – ваш будинок буде руйнуватися. Треба зрозуміти, що поки ви не почнете в ньому щось робити – ніхто в ньому робити нічого не буде.

Отже, ви визначилися. Ви створюєте ОСББ. Зараз ми крок за кроком розкажемо вам, як це правильно і швидко зробити.

Андрій Саук:

– Як створити ОСББ: 

1. Перший крок – це створення ініціативної групи під протокол. Тобто бажано, шоб був протокол, потім повідомити орган місцевого самоврядування, про те, що ви створили ініціативну групу, для того щоб зафіксувати цей факт. І потім ініціативна група готується до підготовки установчих зборів.

2. Віднесіть протокол державному реєстратору і отримайте в нього інформацію про мешканців: імена-прізвища та площу їх приміщень

3. Покличте сусідів на установчі збори. У вас є на це два тижні. Обов’язкова умова – всіх попередити. Бо якщо ви когось забули або не змогли попередити – це є підставою для скасування реєстрації. Це дуже важливо.

4. Проведіть установчі збори та зберіть необхідні голоси. «За» мають проголосувати більше 50% власників метрів квадратних – це і квартири і нежитлові приміщення.

5. Віднесіть протокол зборів та статут до нотаріуса. Він має завірити ваші документи.

Створити ОСББ не так і складно. Проте, це не панацея від усіх бід. ОСББ – це щоденна робота і, часто, рутина. Приготуйтеся до того, що частина сусідів не буде розділяти вашого ентузіазму. Дехто навіть відмовлятиметься платити. І це, повірте, неабияка проблема. 

Завантаження...
Завантаження...
Завантаження...
Завантаження...

Вгору Вгору
Вверх